Vị trí Vinhomes Smart City tại khu vực phía Tây Hà Nội – một trong những dự án nổi bật sở hữu hệ thống tiện ích phong phú, cùng vị trí giao thông huyết mạch, hứa hẹn mang lại tiềm năng tăng giá bền vững trong tương lai.
Chủ đề: Kinh nghiệm đầu tư
Vị trí Vinhomes Smart City – ưu thế đắt giá vượt trội
Hiện nay, thị trường bất động sản ghi nhận những dấu hiệu đáng báo động về tình trạng khan hiếm đất ở các khu vực trung tâm thành phố, khiến cơ hội sở hữu nhà ở hoặc đất đai trong nội thành là điều gần như không thể. Nhằm giải quyết tình trạng quá tải trong nội đô, bắt kịp cùng xu hướng tất yếu trên thế giới, Việt Nam đã áp dụng chính sách giãn dân với hai thành phố lớn nhất cả nước – Hà Nội và TP.HCM, mở rộng khu vực sinh sống cho người dân, hình thành nên “thành phố đa trung tâm”.
Đặc biệt, theo ghi nhận trong thời gian gần đây, tại Hà Nội, thị trường bất động sản phía Tây có tốc độ phát triển hàng đầu, được đánh giá là trung tâm mới sôi động của thủ đô. Từ một khu vực vốn “đóng băng” gần chục năm qua và giữ mức giá bất động sản trung bình từ 35-40 triệu đồng/m2 trong suốt thời gian dài, khu Tây giờ “trỗi dậy” với những tiềm năng đến từ cơ sở hạ tầng tới mạng lưới giao thông thuận lợi, vượt bậc hơn hẳn so với các khu vực còn lại.
Theo báo cáo của CBRE, trong những năm gần đây, nguồn cung dồi dào từ phía Tây cũng chiếm lượng tiêu thụ tới 60-70% toàn thị trường. Lý giải cho điều này, không thể không kể đến sự dịch chuyển của các cơ quan hành chính nhà nước như: Trung tâm hành chính Quốc gia, Sở Giao thông Vận Tải, Sở Tư pháp, Bộ Ngoại Giao, Bộ Thông tin và truyền thông… Đây đồng thời là khu vực được các công ty, ngân hàng, tập đoàn nước ngoài đặt trụ sở văn phòng, tạo nên một lượng cầu “khổng lồ” của giới tri thức mong muốn tìm nơi sinh sống gần địa điểm làm việc.
Không chỉ vậy, hạ tầng phát triển đã khiến phía Tây “thay da đổi thịt”, trở thành điểm đến của nhiều dòng tiền đầu tư, đồng thời là kênh đầu tư được giới địa ốc ưa chuộng. Theo ý kiến của các chuyên gia, sự phát triển của nhiều dịch vụ – tiện ích, đáp ứng đầy đủ nhu cầu cơ bản và cao cấp của đời sống như mua sắm, giải trí, vui chơi, sức khoẻ như TTTM Aeon Mall Hà Đông, hay đường đua F1,.. cũng vô hình chung trở thành “cú hích” tác động mạnh mẽ tới giá trị của khu vực.
Dựa theo quy luật, hành chính – văn hoá phát triển ở đâu, nơi đó lập tức thu hút hàng loạt lượng lớn cư dân đến sinh sống và hình thành trung tâm tại đó, biến bờ Tây trở thành nơi an cư lạc nghiệp, đáng sống nhất hiện nay cũng như trong tương lai.
Đồng thời, thị trường khu vực này mới chỉ vừa khởi sắc; cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, hứa hẹn sẽ là “máy in tiền” cho các nhà đầu tư bất động sản. Nhận định về tương lai của thị trường phía Tây Hà Nội, hầu hết giới chuyên gia đều cho rằng, nơi đây sẽ dẫn đầu toàn thị trường về cơ hội sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư.
Một trong những dự án được chú ý nhiều nhất tại khu vực này phải kể tới đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City Tây Mỗ.
Vị trí Vinhomes Smart City có thể coi là trung tâm của mảnh đất “vàng” của thủ đô, đóng vai trò là đòn bẩy cho tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.
Kết nối vùng hoàn hảo với vị trí Vinhomes Smart City
Quy hoạch hạ tầng đồng bộ, giao điểm của những tuyến đường huyết mạch
Vinhomes Smart City là dự án được giới đầu tư quan tâm nhờ sở hữu vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Tây – trung tâm hành chính mới của thủ đô.
Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận tới các tuyến đường trọng yếu như Đại Lộ Thăng Long (kết nối với khu phía Đông Hà Nội); tuyến đường Lê Trọng Tấn; hệ thống đường Vành đai 2, Vành đai 3.. Điều này giúp hiện thực hóa giấc mơ “sống ngoại ô, làm nội ô” của nhiều người dân hiện nay.
Với làn đường rộng rãi, hạ tầng đồng bộ, hiện đại, từ vị trí Vinhomes Smart City, cư dân tương lai sẽ chỉ mất vài phút lái xe đến Trung tâm Hội Nghị Quốc Gia hay siêu thị Big C Thăng Long, siêu dự án Vinhomes Green Bay, bảo tàng Hà Nội,… cùng các địa điểm trọng yếu trong thành phố mà không còn lo ngại về tình trạng tắc đường giờ cao điểm.
Giao thông thuận lợi, siêu kết nối đa chiều là những từ chính xác nhất để nhận xét về vị trí kim cương của dự án Vinhomes Smart City. Chưa dừng lại ở đó, với tuyến xe buýt điện thông minh VinBus – tiên phong xu hướng “phương tiện xanh”, cư dân có thể di chuyển đến các quận Long Biên, Cầu Giấy, khu vực Mỹ Đình, khu công nghệ cao Láng- Hoà Lạc, hay các đại dự án khác như Vinhomes Ocean Park, Times City.
Chị Hà Anh (sống tại tòa S1.02 – Vinhomes Smart City) chia sẻ: “Giao thông thuận lợi cùng hệ thống xe điện VinBus giúp tôi và chồng di chuyển tới nơi làm việc vô cùng nhanh chóng và dễ dàng, không còn cảnh chen chúc như ở khu vực trung tâm”.
Bài viết liên quan: VinBus tại Vinhomes Smart City – tiên phong xu hướng giao thông “xanh”
Đặc biệt, thành phố Hà Nội cũng đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng các trục đường mới như Hồ Tây – Ba Vì, có chiều dài khoảng 25km, ba điểm chạm với đường Hoàng Quốc Việt, Phạm Văn Đồng, ngã ba Quốc lộ 32 hay đường Văn Tiến Dũng. Nhờ sự phát triển phi mã của cơ sở hạ tầng với quỹ đất dồi dào, thị trường bất động sản phía Tây liên tục tăng giá bất chấp đại dịch.
Giao lộ tương lai, đón đầu xu hướng
Một đặc điểm vàng khác khiến vị trí Vinhomes Smart City càng trở nên đặc biệt chính là lợi thế nút giao của 3 tuyến metro 5,6,7 thuộc tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, tạo thành chuỗi giao thông liên hoàn, biến khu vực này trở thành trục phát triển mạnh mẽ của Hà Nội.
Các chuyên gia nhận định, sự xuất hiện của tuyến tàu điện Metro đồng thời sẽ đem đến những tác động mạnh mẽ với toàn khu đô thị, kiến tạo những chuẩn mực sống mới, thay đổi thói quen sinh hoạt của người dân. Theo đó, các khu mua sắm, siêu thị, giải trí sẽ dần xuất hiện xung quanh khu vực hệ thống ga nhằm đáp ứng nhu cầu của cộng đồng sinh sống gần đó.
Minh chứng cụ thể, tại các quốc gia trên thế giới như Nhật Bản, mạng lưới tàu điện điển hình như Crysta Nagahori thúc đẩy mạnh mẽ tới hệ thống bán lẻ tại nơi đây, chỉ riêng khu vực này đã có hơn 1000 cửa hàng, nhà hàng đa dạng. Hoặc tại Thái Lan- đất nước láng giềng của Việt Nam, các dự án tàu điện cũng là một trong những yếu tố giúp phát triển nền kinh tế của xứ sở chùa Vàng , tạo ra hàng triệu việc làm mới và thu hút vốn đầu tư từ các tập đoàn quốc tế..
Hệ thống metro không chỉ góp phần làm thay đổi nền kinh tế của khu vực nói riêng hay toàn bộ thành phố nói chung, mà còn giúp thúc đẩy gia tăng giá trị bất động sản. Theo một số nghiên cứu, giá nhà đất xung quanh khu vực metro thường có giá cao gấp 2-3 lần so với các nơi khác, là bảo chứng cho tiềm năng sinh lời bền vững trong nhiều năm tiếp theo.
Tuyến metro đi qua Vinhomes Smart City có lộ trình di chuyển như sau:
- Tuyến số 5: Nam Hồ Tây – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc.
- Tuyến số 6: Nội Bài – Ngọc Hồi, kết nối với Tuyến số 4 tại Cổ Nhuế và Tuyến số 7 tại Dương Nội.
- Tuyến số 7: Mê Linh – Nhổn – Vân Canh – Dương Nội
Bài viết liên quan: Tuyến Metro: Hạt nhân thúc đẩy giá trị bất động sản
Vị trí Vinhomes Smart City quy tụ cư dân toàn cầu
Khu vực phía Tây Hà Nội được biết tới là nơi tập trung nhiều cộng đồng công dân quốc tế từ khắp các châu lục tới sinh sống và làm việc. Do đó, “khẩu vị” lựa chọn nơi an cư cũng khắt khe hơn rất nhiều.
Đặc biệt, ảnh hưởng của dịch Covid-19 khiến nhu cầu sinh sống tại các đô thị theo mô hình “all-in-one” – đáp ứng đầy đủ tiện nghi cho sinh hoạt hàng ngày ngay tại nơi sinh sống trở nên tăng cao.
Bên cạnh vị trí hoàn hảo, sự thông minh trong phương hướng quy hoạch Vinhomes Smart City của chủ đầu tư, hệ sinh thái chuẩn xanh cùng hàng loạt các đại tiện ích đẳng cấp là những yếu tố chính thu hút các nhà đầu tư lẫn đối tượng khách thuê nước ngoài. Sở hữu diện tích rộng lớn lên tới 280 ha, thành phố quốc tế Vinhomes Smart City mang tới những giá trị sống tốt đẹp nhất về thể chất và tinh thần.
Điểm nhấn nổi bật của dự án là bộ ba công viên liên hoàn có diện tích lên tới 16,3 ha (bao gồm công viên trung tâm Central Park, công viên thể thao Sportia Park, vườn Nhật Zen Park), trải dài 3km dọc dự án cùng chuỗi tiện ích xanh nội khu mở ra không gian sống trong lành, chốn nghỉ dưỡng lý tưởng cho mọi gia đình. Hệ thống công viên 16 chủ đề phong phú bao gồm: sân golf mini, sân thể thao liên hoàn, vườn nướng BBQ ngoài trời, hồ câu cá, khu chèo thuyền Kayak, khu xe đạp địa hình… phục vụ cho các nhu cầu tập luyện, vui chơi giải trí cuối tuần.
Trung tâm thương mại quy mô nhất hệ thống – Vincom Mega Mall, trường học liên cấp Vinschool từ mầm non đến THPT, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, cùng bộ máy quản lý, vận hành chuyên nghiệp chuẩn Vinhomes là những mảnh ghép độc đáo, tạo nên bức tranh tiện ích hoàn chỉnh, đẳng cấp cho đại đô thị Vinhomes Smart City. Tất cả tạo nên một nơi an cư lý tưởng, tất cả trong một cho cư dân tương lai.
Kết
Trong bối cảnh giá trị bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội đang có tốc độ tăng trưởng nhanh chóng cùng tình trạng mất cân bằng cán cân cung – cầu, đây chính là thời điểm thích hợp nhất để nhà đầu tư “rót vốn” vào các dự án khu Tây.
Vị trí Vinhomes Smart City sở hữu ưu thế vượt trội, mạng lưới giao thông thuận lợi, kết nối nội và ngoại khu nhanh chóng, cùng tiềm năng phát triển tốt trong tương lai – biến đại đô thị này trở thành khoản đầu tư bền vững, không thể bỏ lỡ cho giới kinh doanh địa ốc.
XEM THÊM:
- Giới thiệu chi tiết mặt bằng Vinhomes Smart City
- Nâng chuẩn sống hiện đại tại dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ
- Quy hoạch Vinhomes Smart City kiến tạo không gian sống hiện đại phía Tây thành phố